不動産売却

札幌の不動産売却は札幌住宅株式会社へお任せください！

こんな不動産はありませんか？

・長く住んでいない不動産。

・老朽化している。空室が多いアパートやビル。

・相続したが、使用しない不動産。

・再建築ができない戸建。

・親と同居することになったから、手放したい。

・住宅ローンの支払いが厳しくなってきた。

無料査定依頼　～　引き渡しまでの流れ

・不動産の売却は人生の数少ないイベントの一つです。お客様一人ひとりの売却理由やご希望をお聞きし、売却のタイミングや条件を調整した上で、最適な売却方法をご提案させていただきます。買い取りをご希望の方もご相談ください。

・物件の現状把握や市場動向を分析した上で価格を査定するため、お客様のご希望に応じて現地調査、市場リサーチ、提供書類による机上査定等を実施させていただきます。これによって、より現実的で具体的な販売計画を立てることができます。

・これに基づいてお客様のご要望に応じた売却活動を行ってまいります。　

・近隣類似物件の事例をもとに、お問い合わせいただいた物件の売却可能な適正価格を判断させていただきます。また、適正な価格をご提案するために、不動産そのものだけでなく、複雑な権利関係や法的制約、地域特性などを多角的に調査いたします。　

・販売価格は査定価格を参考にご相談の上、決定させていただきます。

・ご売却のご意向がきまりましたら、媒介契約を締結します。

・媒介契約には、専属専任媒介、専任媒介、一般媒介の3種類があります。なお、専属専任および専任契約は３ヶ月以内となり、それ以降は売主様からの申し出により更新することが可能です。　

・媒介契約締結後は、販売条件に最適な販売・広告プランをご提案の上、販売活動を実施いたします。

・指定流通機構「レインズ」への物件登録はもちろん、当社ウェブサイト、インターネット広告サイト、折り込みチラシ、ポスティングチラシなどの各種媒体からお客様のプランにあった物件を効率的に選定いたします。

・定期的に販売活動の進捗状況や現状を販売者様に報告させていただきますので、安心してご依頼いただけます。　

・購入希望者が見つかれば、販売条件、納期、支払方法などの具体的な契約条件を調整させていただきます。

・取引条件などをご理解、ご同意いただいた上で、売買契約を締結させていただきます。

・重要事項説明書を作成後、宅地建物取引士が重要事項について説明いたします。

お引渡し日までに、抵当権の抹消手続き、借入金の返済、権利証、印鑑証明書のご用意など、様々な準備が必要となります。

お引越し、ハウスクリーニング、リフォームなど不動産提携業者のご紹介もいたしますのでご相談ください。

売却に関する疑問や相談ご不安も、お気軽にご相談ください

不動産売却には多くの方が初めてで、不安や疑問をもつこともあるかと思います。

私たちは、お客様の疑問や不安を解消し、不動産売却に関する正確な情報を提供することで、よりスムーズにかつ安心して取引ができるようにサポートいたします。

売却に関する疑問や相談がある場合は、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。満足のいく売却取引を実現するために全力で取り組みます。

札幌の「不動産売却」に関するご相談は、札幌住宅株式会へお任せください。

土地売却、戸建て売却、マンション売却、アパート売却まで

無料で不動産査定を受付しております。

Q＆Ａ

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Company overview【弊社について】

札幌の不動産に関するご相談は札幌住宅株式会社へお任せください。土地、戸建、マンショの居住用物件から、投資物件（収益物件）の売却・査定も経験豊富なスタッフがお客様にお立場に立って丁寧に査定いたします。札幌はもちろん、札幌周辺の石狩市、小樽市、江別市、北広島市、恵庭市などの不動産取引業務を行っております。

不動産売却、買取、資産運用、購入のご相談は札幌住宅株式会社へご相談下さい。